CONTO TERMICO 3.0
Hai un ufficio, uno studio professionale, un negozio o locale commerciale o sei proprietario di strutture ricettive o b&b?
Grazie al nuovo incentivo Conto Termico 3.0 puoi accedere a un’aliquota base del 40% per gli interventi di efficienza energetica, come la sostituzione di serramenti, o un’aliquota maggiorata che sale fino al 55%, se l’intervento viene combinato con la sostituzione del sistema di climatizzazione invernale.
Conto Termico 3.0: cos’è?
Il Conto Termico 3.0 è il programma di incentivi statali che premia chi investe nell’efficienza energetica degli edifici. Gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici), ti offre un contributo a fondo perduto per la riqualificazione del tuo immobile professionale o commerciale.
Significa che:
- Ottieni un rimborso diretto: I fondi ti vengono erogati direttamente sul conto corrente, senza attendere crediti d’imposta.
- Risparmi due volte: Sul costo iniziale dell’intervento e, a lungo termine, sulle bollette energetiche.
- Valorizzi il tuo immobile: Un edificio più efficiente è più moderno, confortevole e acquisisce maggiore valore di mercato.
Interventi incentivabili: focus sui serramenti
Il Conto Termico 3.0 copre un’ampia gamma di interventi volti a migliorare l’efficienza energetica. Per il tuo immobile professionale o commerciale, la sostituzione dei vecchi serramenti rappresenta una delle opportunità più vantaggiose e con il più alto impatto sul comfort e sui costi di gestione.
Chiusure Trasparenti
Sostituzione completa di finestre, portefinestre, vetrine
commerciali e lucernari con nuovi serramenti ad alta
efficienza energetica.
Spese Incluse
L’incentivo copre anche le spese accessorie: smontaggio dei
vecchi infissi, smaltimento dei materiali, trasporto e
installazione dei nuovi elementi.
Documentazione
Necessaria certificazione dei valori di trasmittanza termica
(Uw) conformi ai limiti previsti per la specifica zona climatica
di intervento.
Conto Termico 3.0: consulta le domande frequenti
Questa è la domanda più importante, ed è fondamentale essere chiari. Secondo le attuali bozze del Conto Termico 3.0, l’intervento di sostituzione degli infissi (chiusure trasparenti) è incentivato solo per edifici del settore terziario (come negozi, uffici, hotel) e per la Pubblica Amministrazione.
Gli edifici residenziali privati (villette, appartamenti) sembrano essere esclusi da questo specifico intervento.
Collegandoci alla risposta precedente: no, per la sostituzione degli infissi nella tua abitazione privata (sia prima che seconda casa) il Conto Termico 3.0 non sembra essere la soluzione.
Per la sostituzione delle finestre di casa tua, l’incentivo di riferimento rimane l’Ecobonus (Detrazione Fiscale 50%). Se hai dubbi su quale incentivo sia migliore per te, contattaci per una consulenza.
Uno dei grandi vantaggi del Conto Termico è la velocità del rimborso, che avviene tramite bonifico diretto dal GSE. I tempi dipendono dall’importo:
- Per incentivi fino a 15.000 €: Il contributo viene erogato in un’unica rata (solitamente entro 60-90 giorni dall’approvazione della pratica).
- Per incentivi superiori a 15.000 €: Il rimborso viene suddiviso in rate annuali costanti (da 2 a 5 anni, a seconda dell’intervento).
Sì. Per gli interventi ammessi (quindi su edifici terziari o PA), sia i requisiti tecnici che l’incentivo sono strettamente legati alla zona climatica in cui si trova l’edificio.
Questo perché la legge impone valori minimi di isolamento termico (trasmittanza, o UW) diversi per ogni zona. Nelle zone più fredde (come la E o la F) sono richiesti infissi più performanti e, di conseguenza, l’incentivo riconosciuto è spesso più elevato per compensare il maggior costo.
Info & Contatti
C.so Vercelli 218 – 10155 Torino / 011 264 0812